Annonce 852 / 2000
Nice (06000) - Appartement - 390 000 €
Nice (06000)
3 pièces - 63 m²
NICE – BAS CIMIEZ | 3 PIÈCES 63 M² – SUPERBE TERRASSE À proximité de l’avenue George V, au cœur d’une résidence de standing avec gardien, nichée dans un magnifique parc arboré, découvrez ce très beau 3 pièces de 63 m², bénéficiant d’un environnement verdoyant.
En excellent état, l’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses belles ouvertures sur l’extérieur et surtout par ses plus de 50 m² de terrasses, véritable prolongement des espaces de vie.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant directement sur une grande terrasse de 45 m² entourée de verdure, d’une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et toilette.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Est/Sud, d’une vue dégagée sur les jardins de la résidence et d’un environnement privilégié.
La résidence offre de belles prestations : gardien, ascenseur, climatisation, double vitrage, fibre optique et espaces verts, jardin d’enfants, terrain de boule .
Une place de stationnement privative est disponible à la location au sein de la résidence pour 90 euros par mois, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Un emplacement recherché permettant de profiter du calme de Cimiez tout en restant proche du centre-ville. Tramway, quartier de la Libération, marché, commerces et cinéma sont accessibles en une dizaine de minutes à pied.
Un appartement rare pour son exceptionnelle surface extérieure, idéal pour profiter pleinement du climat niçois dans un véritable écrin de verdure.
À découvrir rapidement !
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Sylvie BOLANOS au +33601183860
Référence : 2578
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Cimiez
- Orientation : sud,est
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Equipement
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 182
- Moyenne de la quote part(an) : 3 007 €
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Superficies
- Surface terrasse : 51.6 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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Annonce 852 / 2000