Annonce 375 / 2077
Nice (06000) - Appartement - 174 000 €
Nice (06000)
une pièce - 34 m²
NICE // GAMBETTA : STUDIO - DERNIER ÉTAGE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé dans le quartier recherché de Gambetta, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, niché au dernier étage d’un immeuble idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la mer.
À rénover selon vos envies, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Offrant un beau potentiel d’aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Son emplacement privilégié, son dernier étage et ses possibilités de rénovation font de ce bien une belle opportunité au cœur de Nice.
Il est également possible d’acquérir cet appartement entièrement rénové, au prix de 213 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 20
Charges annuelles de copropriété : 720euros
Consommation énergétiques: En cours
Émission de gaz à effet de serre: En cours
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : En cours
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : En cours
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 688/26
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Environnement
- Quartier : Gambetta
- Orientation : nord
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Superficies
- Surface du balcon : 0.36 m²
- Surface habitable : 34 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel
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Etat
- Travaux à prévoir
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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