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Annonce détaillée

Annonce 1588 / 1997

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La Gaude (06610) - Villa - 1 280 000 €

Mandat exclusif

La Gaude (06610)

5 pièces - 246 m²

À La Gaude, dans un environnement résidentiel, villa familiale développant environ 246 m² habitables, auxquels s'ajoute un espace sport et bien-être d'environ 80 m², sur un terrain paysager de 1 400 m² avec piscine.

La maison offre de beaux volumes de réception et une organisation adaptée à une vie de famille. Elle dispose notamment d'une suite parentale d'environ 28 m², de plusieurs chambres et de différents espaces permettant à chacun de conserver son indépendance.
Son véritable élément différenciant se trouve dans les 80 m² supplémentaires entièrement consacrés au sport et à la détente : spa de nage, jacuzzi, hammam et espace fitness. Un espace rare, utilisable toute l'année et directement intégré à la propriété.
À l'extérieur, la piscine et ses terrasses s'inscrivent dans un jardin d'environ 1 400 m², avec différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Il existe aussi une possibilité d'agrandissement du terrain.

La propriété développe ainsi 326 m² d'espaces au total, en distinguant clairement 246 m² dédiés à l'habitation et environ 80 m² consacrés au sport et au bien-être.
Une configuration particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une grande maison familiale avec piscine, tout en souhaitant disposer chez eux d'un véritable espace de loisirs et de détente.

L'avis du conseiller :
"Au-delà de ses 246 m² habitables, ce sont les 80 m² supplémentaires dédiés au sport et au bien-être et sa belle vue panoramique qui distinguent cette propriété des autres grandes villas du secteur."
Référence agence : 6061

Référence : 6061

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 3
    • Sauna
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 5
  • Conditions
    • Taxe foncière : 4 960 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 280 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Extérieur
    • Jardin
    • Piscine
  • Superficies
    • Surface carrez : 246 m²
    • Surface habitable : 246 m²
  • Etat
    • État general : bon
  • Equipement
    • Climatisation

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Annonce 1588 / 1997

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