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Annonce détaillée

Annonce 1706 / 2008

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Nice (06300) - Appartement - 129 000 €

Nice (06300)

une pièce - 18 m²

NICE // RÉPUBLIQUE : STUDIO - RÉNOVÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON NICE // RÉPUBLIQUE : STUDIO - RÉNOVÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - BALCON

Au sein d’un immeuble bien tenu ;
À proximité immédiate des commerces, transport en communs, axes routiers principaux, de la Coulée Verte et toutes commodités.

un studio de 18 m2 se composant d'une entrée avec rangement, d'une sale de douche avec toilette, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon.

Atout supplémentaire : le bien est agrémenté d’une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien en copropriété: Oui
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Nombre de lots de copropriété : 52
Charges annuelles de copropriété : 1080euros
Consommation énergétiques: 192// kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 7 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 400euros/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 620euros/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence : 87450307

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nb. de pièces : 1
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Riquier
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 1.8 m²
    • Surface habitable : 18 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1900
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 430 €
Coût énergétique maximum : 590 €
Année de référence consommation : 25/10/2026

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Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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Annonce 1706 / 2008

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