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Annonce détaillée

Annonce 1324 / 2070

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Agay (83530) - Villa - 710 000 €

Mandat exclusif

Agay (83530)

5 pièces - 92 m²

À vendre en exclusivité, nichée sur les hauteurs d'un domaine privé à Agay, une belle villa de style provençal de 4 -5 pièces d'une surface totale de 100m² environ, dont 92,85 m² habitable et 82.5m² Loi Carrez sur un terrain de 320 m². Cette villa offre une vue admirable sur la mer et les roches rouges du massif de l'Esterel. La maison bénéficie d'un séjour lumineux avec une baie vitrée à galandage qui octroie un panorama fabuleux sur la Méditerranée et un accès profitable au jardin. Profitant d'un bon état général et de la climatisation réversible dans toutes les pièces, la villa se compose de 3 chambres, dont une formant une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Les 2 salles de bain et les 2 WC renforcent le confort. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie en le rendant traversant, et se prolonge d'un cellier. Le chauffage est complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse face à la mer. En grande partie rénovée le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, les terrasses et le jardin vous permettent de profiter du calme et du cadre exceptionnel. Le stationnement est prévu pour 2 véhicules en extérieur, avec portail électrique. La localisation est idéale, à seulement 1,5 km de la mer et des commerces et à deux pas des accès aux sentier du massif de l'Esterel. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale ou secondaire avec un ensoleillement continu tout au long de l'année et un entretien simple. Contactez MILLÉSIME IMMOBILIER Agay pour organiser une visite.
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

Référence : 655a

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Nbre. d'étages : 1
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 2
    • Nb. de pièces : 5
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 39
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
    • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Equipement
    • Digicode
    • Chauffage : individuel
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 50 m²
    • Superficie terrain : 320 m²
    • Surface habitable : 92 m²
  • Environnement
    • Calme
  • Etat
    • Année de construction : 1972
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1543.0000 €
Coût énergétique maximum : 2087.0000 €

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Millesime Immobilier - Agence d'Agay
04 94 82 02 60
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Annonce 1324 / 2070

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