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Annonce détaillée

Annonce 1374 / 1954

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Nice (06000) - Appartement - 265 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

une pièce - 29 m²

Nice // Jean-Médecin - Rue Lamartine : Studio avec Coin Nuit / Bon état / Investissement Nice // Jean-Médecin - Rue Lamartine : Studio avec Coin Nuit / Bon état / Investissement

Au sein d'un immeuble bien tenu, réhabilité entièrement au coeur de l'hyper-centre niçois ;
À proximité immédiate, des commerces, restaurants, transports en communs & de l'avenue Jean-Médecin.

À découvrir, en étage noble, appartement type studio d’une superficie de 29m2 en excellent état composé comme suit :
Entrée avec placard, pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée & équipée ouverte sur le séjour, espace nuit délimité telle une chambre et salle d’eau avec douche et toilette suspendu.

Un sujet clef en mains au calme complet, un agencement pensé prestations de qualité, climatisation réversible et double vitrage.
Idéal pied-à-terre et/ou investissement.


Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 70
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 58
Charges annuelles de copropriété : 888,36 euros
Consommation énergétiques : 108 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 3 // kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce
bien.

Référence : 682/26

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 1
  • Equipement
    • Placards
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 58
    • Moyenne de la quote part(an) : 888 €
  • Environnement
    • Quartier : Jean Médecin
    • Orientation : est
  • Etat
    • Année de construction : 1903
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 29 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 402 €
Coût énergétique maximum : 544 €
Année de référence consommation : 13/10/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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Annonce 1374 / 1954

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