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Annonce détaillée

Annonce 1132 / 1975

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Nice (06100) - Appartement - 397 000 €

Nice (06100)

3 pièces - 63 m²

EXCLUSIVITE SAG. VIEUX CHEMIN DE GAIRAUT. REZ DE JARDIN.
Dans une copropriété de standing construite en 2000, superbe F3 en rez-de-jardin surélevé composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine toute équipée d'une surface totale de 30m2, deux chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse de 17m2 avec placard de rangement, un grand jardin de 64m2 ainsi qu'une annexe pouvant servir de bureau.
Superbe ensoleillement (expo SUD et EST). Calme absolu. Belles prestations. excellente isolation phonique et thermique (DPE: B).
Bien que dans un secteur résidentiel, vous trouverez commerces et transports à proximité.
Vendu avec une cave est un garage fermé accessible directement par l'ascenseur. Accès PMR.
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37

Référence : 1542

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 40
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 448 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 80 m²
    • Surface habitable : 63 m²
  • Environnement
    • Orientation : sud,est
  • Etat
    • Année de construction : 2000
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 708 €
Coût énergétique maximum : 958 €
Année de référence consommation : 01/01/2023

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Sag
06 65 67 83 37
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