NICE // Carré d’Or – Boulevard Dubouchage : APPARTEMENT 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – BALCON NICE // Carré d’Or – Boulevard Dubouchage : APPARTEMENT 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – BALCON
Au cœur du très recherché quartier du Carré d’Or, sur le boulevard Dubouchage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Situé au dernier étage d’une très belle copropriété, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d’une superficie de 73 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité.
Offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées, cet appartement séduit par son élégance, son confort et son atmosphère contemporaine.
Il propose des espaces de vie agréables et harmonieusement aménagés, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi que des espaces d’eau modernes.
Un balcon vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable au quotidien.
La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux détails et au choix des matériaux. L’appartement bénéficie notamment d’une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, dernier étage et prestations de qualité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial au cœur de Nice.
Aucune procédure en cours (articles 29-1 A / 29-1 de la loi 65-557, L.615-6 du CCH).
Bien en copropriété : Oui Charges annuelles : 3200euros Nombre de lots : 31
Consommation énergétique : 290 kWh/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 69 kgCO2/m2.an
Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2430euros Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3390euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d’agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : 87559279
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: 6eme
Nb. de WC
: 2
Meublé
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Ascenseur
Nbre. d'étages
: 6
WC séparés
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Environnement
Vue
: Dégagée
Quartier
: Carré d'or
Orientation
: sud
Equipement
Chauffage
: individuel electrique
Climatisation
Superficies
Surface du balcon
: 5.4 m²
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2430 €
Coût énergétique maximum : 3390 €
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