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Annonce détaillée

Annonce 5 / 2047

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Nice (06300) - Maison - 8 300 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

8 pièces - 357 m²

Nice Vinaigrier - Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice, à proximité immédiate du Col de Villefranche, de ses commerces, des écoles et des transports, cette propriété exclusive offre un cadre de vie privilégié, conjuguant élégance contemporaine, volumes généreux et panorama remarquable.

Entièrement rénovée par un architecte de renom, cette villa contemporaine, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager, développe 358 m² habitables et bénéficie d'une vue mer spectaculaire à 180°, embrassant la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la baie des Anges et la ville de Nice.

Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un magnifique escalier hélicoïdal suspendu. Ils se prolongent vers une vaste terrasse avec une superbe piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement du panorama. La villa propose également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et plusieurs espaces de réception tournés vers la mer.

La partie nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et solarium privatif. Deux chambres communicantes ainsi que deux autres suites avec terrasses viennent compléter cet espace.

En complément, le niveau inférieur dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un bureau, d'une sixième chambre avec salle d'eau ainsi que d'un studio indépendant.

Un garage-atelier de plus de 115 m² vient parfaire les prestations de cette propriété, qui bénéficie également de la climatisation, du double vitrage, d'un ascenseur, du chauffage au sol et d'un système de sécurité.

Une villa aux volumes remarquables, entièrement rénovée et bénéficiant d'un panorama exceptionnel, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs niçoises.

Référence : N-41470

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Taxe foncière : 7 960 €
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 8
  • Superficies
    • Surface habitable : 357 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Annonce 5 / 2047

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