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Annonce détaillée

Annonce 59 / 2031

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Mouans-Sartoux (06370) - Villa - 3 990 000 €

Mouans-Sartoux (06370)

8 pièces - 271 m²

VILLA 5 CHAMBRES MOUANS-SARTOUX – VILLA 5 CHAMBRES – 400 m² – PARC 5.000 m² – PISCINE, TENNIS ET POOL-HOUSE À vendre : SUBLIME VILLA de 400 m² avec 8 PIÈCES et 5 CHAMBRES, située dans un DOMAINE RÉSIDENTIEL DE GRANDE QUALITÉ à MOUANS-SARTOUX. Nichée dans un PARC MAGNIFIQUEMENT ARBORÉ de 5.000 m², cette propriété RARE offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, à moins de 10 MINUTES de toutes les commodités. INTÉRIEUR : ENTRÉE RAFFINÉE accueillant un grand SÉJOUR LUMINEUX 2 SALONS SPACIEUX et CONVIVIAUX CUISINE SEMI-INDÉPENDANTE MODERNE et FONCTIONNELLE 5 CHAMBRES avec SALLES DE BAINS ou DOUCHES PRIVATIVES pour un CONFORT ABSOLU SOUS-SOL avec BUANDERIE, CAVE et VASTE PIÈCE DE RANGEMENT BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND apportant une sensation d’ESPACE et de LIBERTÉ TERRASSES ENSOLEILLÉES accessibles depuis la plupart des pièces EXTÉRIEUR : GRANDE PISCINE ÉTINCELANTE avec POOL-HOUSE pour des moments de DÉTENTE COURT DE TENNIS privé DOUBLE GARAGE et NOMBREUX STATIONNEMENTS extérieurs JARDIN PLAT et PAYSAGÉ offrant une ATMOSPHÈRE PAISIBLE PRESTATIONS : AIR CONDITIONNÉ, DOUBLE VITRAGE, FENÊTRES PVC, VENTILATION DOUBLE FLUX, VIDE SANITAIRE, ABRI DE VOITURE, ARROSAGE AUTOMATIQUE, CLÔTURE, ÉCLAIRAGE EXTÉRIEUR, ALARME INCENDIE, ALARME, PORTAIL ÉLECTRIQUE, PORTE BLINDÉE, VIDÉOPHONE, PISCINE, TENNIS. SITUATION GÉOGRAPHIQUE : À MOUANS-SARTOUX, secteur résidentiel recherché À 10 MINUTES DE MOUGINS et 20 MINUTES DE CANNES PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES, ÉCOLES, CENTRE-VILLE ACCÈS RAPIDE à l’AUTOROUTE A8 et à l’AÉROPORT DE NICE ENVIRONNEMENT CALME avec VUE PANORAMIQUE SUR LES COLLINES TAXE FONCIÈRE : 4.101 euros/an CLASSE ÉNERGIE : C (129 kWhEP/m².an) – CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m².an) MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES ANNUELLES : entre 2.491 euros et 2.552 euros PRIX : 3.990.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DISPONIBILITÉ : LIBRE IDÉALE pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE DE PRESTIGE offrant LUXE, CONFORT et SÉRÉNITÉ.

Référence : 8483

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 6
    • Meublé
    • Nb. de salles de bain : 4
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 8
  • Equipement
    • Alarme
    • Chauffage : individuel
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : sud
  • Extérieur
    • Piscine
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 271 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2491 €
Coût énergétique maximum : 2552 €
Année de référence consommation : 01/01/2026

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Ashley & Parker
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Annonce 59 / 2031

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