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Annonce détaillée

Annonce 38 / 2647

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La Croix-Valmer (83420) - Villa - 6 990 000 €

La Croix-Valmer (83420)

9 pièces - 187 m²

Villa d’exception — La Croix‑Valmer, entre Gigaro et la Plage du Débarquement Perchée sur un promontoire face à la Méditerranée, cette propriété d’exception offre un emplacement véritablement unique avec accès privé à la mer. Surplombant les eaux turquoise et offrant une vue directe et panoramique sur les îles du Levant et Port‑Cros, la villa constitue une opportunité rare sur le marché.

Installée sur un terrain de 1 890 m², cette demeure des années 70 bénéficie d’une implantation privilégiée, ouvrant des perspectives marines exceptionnelles depuis chaque niveau. D’une surface habitable d’environ 200 m², la volumétrie généreuse et la distribution actuelle, composée de 7 chambres, en font tant une résidence familiale d’exception qu’un projet de rénovation haut de gamme. La piscine privée et les vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie vers la mer, créant une parenthèse d’exception entre ciel et eau.

L’état actuel permet de repenser entièrement les volumes et les finitions pour concevoir une résidence contemporaine ou une maison d’hôtes de grand standing, dans le strict respect du PLU en vigueur. Le terrain de près de 1 900 m² offre de belles possibilités d’aménagement paysager et d’extensions maîtrisées. L’accès privé à la mer et la rareté d’un tel emplacement en font un actif patrimonial stratégique, idéal pour un projet sur-mesure destiné aux plus exigeants.

Référence : 7361V

Informations complémentaires

  • Equipement
    • Alarme
    • Cheminée
    • Chauffage : radiateur
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : sud
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Travaux à prévoir
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 9
  • Superficies
    • Surface habitable : 187 m²

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