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Annonce détaillée

Annonce 1142 / 2070

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Colomars (06670) - Maison - 550 000 €

Mandat exclusif

Colomars (06670)

3 pièces - 77 m²

COLOMARS – VILLA RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES, JARDIN ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Dans un environnement agréable à Colomars, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

De plain-pied, la maison propose des espaces de vie confortables et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une agréable véranda baignée de lumière vient prolonger les espaces intérieurs et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin tout au long de l'année. Une buanderie indépendante complète l'agencement.

Côté confort, le bien dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, du double vitrage ainsi que d'une isolation des murs et de la toiture.

Autre véritable atout : son potentiel d'agrandissement. Grâce à une belle hauteur sous plafond, un aménagement des combles ou une surélévation sont envisageables, permettant de développer la surface habitable selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et entièrement clôturé, agrémenté d'un bassin déjà existant, offrant la possibilité de profiter d'un espace piscine sans avoir à prévoir la création d'un nouveau bassin ni le dépôt d'un permis de construire à ce titre.

Un garage, une cave ainsi que cinq places de stationnement complètent les prestations, un avantage particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis en toute sérénité.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire.

Une maison pleine d'atouts, alliant rénovation, confort, espaces extérieurs et potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Référence : C-3162

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 080 €
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 3
  • Superficies
    • Surface habitable : 77 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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