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Annonce détaillée

Annonce 8 / 2022

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Saint-Raphaël (83700) - Appartement - 750 000 €

Saint-Raphaël (83700)

4 pièces - 115 m²

Appartement duplex 4 pièces à vendre à Saint-Raphaël avec terrasses et 3 suites Situé au cœur du quartier recherché du Plateau Notre-Dame dans le centre de Saint-Raphaël, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement duplex de 4 pièces d'une surface habitable de 115 m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Localisé à seulement quelques pas du centre-ville, de la plage et de la gare TGV, ce bien rare séduit par son emplacement stratégique alliant calme et accessibilité au cœur de la Côte d'Azur.

D'une superficie généreuse répartie sur 2 niveaux en très bon état général, cet appartement baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace de vie principal se compose d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir, agrémenté de prestations de qualité telles que la climatisation et une cheminée.

Le bien comprend 3 suites confortables, offrant des espaces d'intimité parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. Les extérieurs ne sont pas en reste puisque l'appartement profite d'une terrasse à chaque étage, parfaites pour apprécier le climat ensoleillé de la région en toute tranquillité.

Côté confort et sécurité, la résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que d'un accès PMR et d'une porte blindée. Proche des commerces, du cinéma et du port, cet appartement de standing représente une opportunité unique pour un achat immobilier de qualité à Saint-Raphaël.

Référence : 72

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles d'eau : 3
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 44
    • Moyenne de la quote part(an) : 544 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 19.38 m²
    • Surface terrasse : 22.81 m²
    • Surface habitable : 115 m²
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Plateau Notre-Dame
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1180 €
Coût énergétique maximum : 1610 €
Année de référence consommation : 02/11/2026

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Annonce 8 / 2022

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