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Annonce détaillée

Annonce 8 / 2074

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Nice (06300) - Appartement - 486 000 €

Nice (06300)

3 pièces - 72 m²

Un bien rare, entre lumière et sérénité

Découvrez cet appartement traversant de 72m², niché en étage élevé, offrant une vue dégagée sur le Mont Boron et le boulevard Max Barel. Son balcon exposé Est de 7,62m² prolonge une pièce de vie lumineuse de 35m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son double vitrage garantissant un calme absolu.

Atouts majeurs :

- Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.
- Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
- Garage fermé de 17m² en sus, un atout rare dans le quartier.
- Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces (Port et rue Bonaparte), écoles, crèches, lycées, du tram et de la mer. Parfait pour les familles, les professionnels, investisseurs, travailleurs monégasque...
- Airbnb autorisé – Idéal pour un investissement locatif performant ou une résidence secondaire.

A visiter sans tarder!

Référence : Z-26015

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 10 000 €
    • Taxe foncière : 1 140 €
  • Loi ALUR
    • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Descriptif
    • Nb. de pièces : 3
  • Superficies
    • Surface habitable : 72 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Century 21 Agence Immobiliere Lafage
04 92 00 82 82
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Annonce 8 / 2074

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