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Annonce détaillée

Annonce 8 / 2076

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Nice (06000) - Appartement - 299 000 €

Nice (06000)

2 pièces - 56 m²

2 PIECES - WEYGAN / PARC IMPERIAL Bas Parc Imperial - Av General Weygan, dans très belle copropriété des années 70, magnifique 2 pièces de 56.72m² traversant Est/ouest situé au 5eme étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec très grand placard, séjour ouvert sur belle terrasse profonde de 7.80m² avec vue dégagée sur ville, église Russe et mer. Grande cuisine indépendante de 12.31m² sur balcon ouest. Belle chambre et salle de douche avec wc. Grande cave en S/sol. Possibilité garage en supplément. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 472 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 189 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 40 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 879euros ~ 1189euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Référence : 86583470

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 5eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Parc Impérial
    • Orientation : est,ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 68
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 472 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 1.6 m²
    • Surface terrasse : 7.8 m²
    • Surface habitable : 56 m²
  • Equipement
    • Chauffage : collectif
    • Interphone
  • Etat
    • Année de construction : 1965
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 879 €
Coût énergétique maximum : 1189 €
Année de référence consommation : 19/12/2025

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Cabinet Taboni
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