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Annonce détaillée

Annonce 8 / 2444

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Nice (06200) - Appartement - 320 000 â‚¬

Nice (06200)

4 pièces - 75 m²

NICE OUEST – SAINTE-MARGUERITE – 4 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER – PARKING – CAVE Imaginez votre futur chez vous, entre verdure, lumière et aperçu mer…

Et si vous aviez enfin l'opportunité de créer un appartement à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest ?

Situé en étage élevé d'une résidence fermée et sécurisée, ce 4 pièces de 75 m² séduit par sa luminosité, son environnement paisible et sa belle terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer.

Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec puits de lumière naturel et de WC séparés.

Un potentiel qui fait toute la différence

À rénover selon vos goûts, ce bien constitue une véritable opportunité de concevoir un intérieur moderne et personnalisé tout en bénéficiant d'une adresse prisée. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un excellent équilibre entre qualité de vie et valorisation patrimoniale.

Les atouts qui feront la différence

✔ Résidence fermée et sécurisée
✔ Étage élevé, lumineux et au calme
✔ Belle terrasse avec vue dégagée et aperçu mer
✔ Trois chambres
✔ Double vitrage
✔ Grande cave privative
✔ Grande place de parking attitrée
✔ Environnement verdoyant
✔ Commerces, écoles, transports, tramway et accès routiers à proximité

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Sylvie BOLANOS au +33601183860

Référence : 2432

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 5eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 5
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Caucade
    • Orientation : ouest
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 182
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 178 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 13.65 m²
    • Surface habitable : 75 m²
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1970
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1580 €
Coût énergétique maximum : 2220 €
Année de référence consommation : 07/07/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
33 60 11 83 86 0
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