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Annonce détaillée

Annonce 8 / 2503

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Nice (06300) - Maison - 2 195 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

8 pièces - 223 m²

NICE VINAIGRIER - VILLA 8 PIECES 285M² - PISCINE NICE – GRANDE CORNICHE – DOMAINE DE CHARME MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE, TERRASSES ET STUDIOS INDÉPENDANTS.

À quelques minutes du centre de Nice, avec un accès rapide vers Monaco, ce domaine de charme méditerranéen bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, en position dominante, sans aucun vis à vis, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel de calme et de verdure.

Entourée de bois et baignée de lumière, la propriété offre une atmosphère unique où seuls le chant des oiseaux, les terrasses ombragées et la douceur de vivre accompagnent le quotidien.

Développant environ 285 m² de surfaces exploitées, dont 223,32 m² habitables, sur un magnifique terrain de 3 347 m² avec piscine, la propriété séduit par son caractère atypique, ses différents espaces de vie et son esprit familial élégant et décontracté.

Entièrement rénovée avec soin il y a quelques années, la maison s’organise autour : d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux dont une très belle suite parentale, de plusieurs studios indépendants, d’une cuisine d’été, d’une élégante verrière fermée constituant l’entrée principale de la maison, de nombreuses annexes et espaces de rangement, ainsi que d’un garage.

Les extérieurs offrent une véritable ambiance de maison de vacances méditerranéenne avec piscine, plusieurs terrasses et espaces de détente, voiles d’ombrage et coins intimistes parfaitement intégrés à la nature environnante.

Un grand garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique.

Vidéo disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Marie PASZTOR au +33608077627

Référence : 2353

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 5
    • Nb. de salles de bain : 3
    • Nb. de salles d'eau : 4
    • Nbre. d'étages : 4
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 7
    • Nb. de pièces : 8
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : individuel
    • Interphone
    • Climatisation
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Vinaigrier
  • Superficies
    • Superficie terrain : 3347 m²
    • Surface habitable : 223 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2026 €
Coût énergétique maximum : 2740 €
Année de référence consommation : 01/01/1970

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Maison Orea
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Annonce 8 / 2503

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