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Annonce détaillée

Annonce 49 / 2164

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L Escarene (06440) - Maison de maître - 615 000 €

Mandat exclusif

L Escarene (06440)

7 pièces - 195 m²

ORPI vous présente en exclusivité cette propriété bâtie en 2013, située à L'Escarène, chemin de la Pighiera Supérieur.
La maison principale d'une superficie de 157 m² se présente ainsi :
Au rez-de-jardin : Un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour. Un WC indépendant, une chambre parentale d'environ 40 m² avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un dressing.
Au premier étage : Une chambre, une chambre avec salle d'eau - WC et balcon et une troisième avec salle d'eau et dressing.
Vous pourrez aussi profiter d'un appartement 2 pièces de 35 m² totalement indépendant avec une cuisine ouverte aménagée sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez utiliser cet espace pour recevoir la famille dans ce lieu privilégié ou pourquoi pas, faire du Airbnb.
Vous serez séduits par le terrain plat de 2100 m² et les berges avec accès direct à la rivière.
Plusieurs terrasses, picine hors sol mais habillée.
La maison est très lumineuse, bien exposée, sans vis à vis.
Côté construction et technique : isolation murs et toit, double vitrage, volets en bois, chauffage poêle à pelets, un panneau solaire. La maison bénéficie d'un très bon DPE.
Rien ne manque à ce petit coin de paradis : le calme, la proximité du village de l'Escarène où vous trouverez tous les commerces, école et collège, les belles superficies, la maison a été parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Référence agence : 523

Référence : 523

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Balcon
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 3
    • Parking
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 6
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 7
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 027 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 615 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface carrez : 195 m²
    • Superficie terrain : 2100 m²
    • Surface habitable : 195 m²
  • Extérieur
    • Jardin
    • Piscine
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique individuel
  • Etat
    • État general : comme neuf

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Immobilière Gti Vallée
04 93 79 60 81
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