Nice // Pessicart - Avenue Delphine : Villa - Bon Etat - 7 pièces - Vue panoramique Nice // Pessicart - Avenue Delphine : Villa - Bon État - 7 pièces - Vue panoramique La Villa Timana, perchée au sommet d’un promontoire, offre une vue panoramique étourdissante sur le bassin niçois ainsi qu’une aperçue mer. Elle allie nature et accessibilité au porter de la ville, et dispose également d’un terrain piscinable. La propriété est édifiée sur une parcelle de 2 300 m². La maison se compose d’une galerie d’entrée desservant une double réception, une cuisine indépendante équipée, une buanderie attenante, une chambre avec salle d’eau et d'un toilette invité. À l’étage, on trouve trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain et d'un toilette indépendant. Deux des chambres bénéficient d’une terrasse avec vue mer. Le terrain est au calme absolu et offre une exposition idéale. La propriété dispose de deux terrains distincts : Le premier terrain, orienté sud et en position dominante, offre une vue dégagée sur la mer. Sa superficie est d’environ 870 m². Le terrain situé à l’est, en contrebas de la villa, complète le potentiel du bien. Stationnement sécurisé pour cinq véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Référence : Juliette
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de salles de bain
: 3
Terrasse
Nbre. d'étages
: 1
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 7
Environnement
Vue
: Dégagée
Quartier
: Pessicart
Orientation
: sud
Equipement
Alarme
Cheminée
Chauffage
: individuel fuel
Superficies
Surface terrasse
: 63.75 m²
Superficie terrain
: 2374 m²
Surface habitable
: 160 m²
Etat
Année de construction
: 1969
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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