Annonce 4 / 2070
Nice (06000) - Appartement - 99 000 €
Nice (06000)
2 pièces - 28 m²
Pasteur résidence moderne 2P vendu loué - excellente rentabilité PASTEUR : Proche Hôpital et Tramway, dans une RESIDENCE MODERNE des années 90 avec CONCIERGE et ASCENSEUR, APPARTEMENT VENDU LOUE et distribué en 2 PIECES de 28m² en BON ETAT. LOCATAIRE EN PLACE depuis le 01/09/2014 sans incidences de paiement. BAIL VIDE et loyer de 618,72 euros / mois charges comprises (538,72 euros + 80 euros de charges provisionnelles). EXCELLENTE RENTABILITE (estimatif à 5,40% net). L'appartement se compose d'une entrée avec SEJOUR et CUISINE (14,87m²), d'une chambre avec rangement (8,74m²), d'une salle de bains (3,13m²) et d'un wc séparé (1,26m²). Proximité immédiate bus et commerces, Tramway et Hôpital à 300m, autoroute accessible en 5mns, Centre ville à 15mns. - Nombre de lots de copropriété : 131 lots principaux. - Dernière quote-part annuel de charges (2022) : 1.551,44 euros soit 129,28 euros / mois. - DPE : 206 Kwh/m²/an (D) - GES : 6 kg.co2/m²/an (?) - Consommation annuelle entre 470 euros et 670 euros (année de référence 2022).
Référence : 11411
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Pasteur
- Orientation : est
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Loi ALUR
- Copropriété
- Moyenne de la quote part(an) : 1 680 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface habitable : 28 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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