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Annonce détaillée

Annonce 28 / 2661

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Nice (06000) - T4 - 770 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

4 pièces - 93 m²

BIEN RARE sur le marché – Appartement/Villa 4 pièces de 94 m² avec une vue mer panoramique sur la baie de Nice exceptionnelle, piscine et garage.

Situé sur les hauteurs de la Corniche de Magnan, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez ce superbe appartement/villa 4 pièces de 94 m² bénéficiant d'une position dominante avec vue dégagée entre colline, ville et mer sans aucun vis-à-vis.

Le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, de trois belles chambres avec placards, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées coulissantes en double vitrage sur un exceptionnel extérieur d'environ 100 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Vous profiterez également d'une piscine 4x2 idéale pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage de 14 m².

Aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité, cadre privilégié, écoles et commerces à proximité.

À seulement environ 15 minutes du centre-ville de Nice.
Référence agence : 1611

Référence : 1611

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Alarme
    • Chauffage : Gaz collectif
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 4
    • Moyenne de la quote part(an) : 4 392 €
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 089 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 770 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface carrez : 93.93 m²
    • Surface habitable : 93 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • État general : comme neuf

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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04 93 62 41 62
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