À vendre, charmant appartement 3 pièces de 44 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence proche des plages du Dramont, idéal pour une résidence secondaire et investissement locatif. Profitez d'une vue sur la mer et la forêt du Cap du Dramont, depuis le séjour exposé sud. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, un WC séparé, ainsi que la climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Vous apprécierez également la terrasse dans le prolongement du séjour pour vos moments de détente. Un espace de rangement annexe est disponible dans le hall d'entrée commun avec le voisin de palier. La résidence est dotée de multiples places de parking libre. Le bien est en très bon état général dispose de double vitrage et est sans vis-à-vis. Situé à seulement 0,3 km de la mer, à 0,2 km des commerces (supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies, restaurants), et à proximité immédiate des écoles, bus (3 minutes) et gare (6 minutes). Stationnement extérieur disponible. Venez découvrir ce pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de région et investir dans un bien pour de la location saisonnière au Dramont. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
Référence : 647
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 3eme
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles de bain
: 1
Terrasse
Nbre. d'étages
: 3
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Loi ALUR
Copropriété
Nombre de lots de la copropriété
: 40
Moyenne de la quote part(an)
: 800 €
Détail de la procédure
: Pas de procédure en cours
Equipement
Chauffage
: individuel
Climatisation
Superficies
Surface terrasse
: 6.4 m²
Surface habitable
: 44 m²
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 650.0000 €
Coût énergétique maximum : 890.0000 €
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