Annonce 2 / 2499
Nice (06000) - T4 - 620 000 €
Nice (06000)
4 pièces - 100 m²
Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 4 développe une superficie généreuse de 100 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'avenue Jean-Medecin , de la place Masséna et de l'ensemble des commerces du centre-ville de Nice.
Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose de trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un espace de vie confortable.
Véritable atout rare en cœur de ville, une magnifique terrasse de 36 m² au calme constitue un espace de vie supplémentaire privilégié, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Le bien est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos goûts. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce l'attractivité de ce bien.
Ce type de produit, alliant emplacement central, surface confortable et grande terrasse au calme fait de cet appartement un bien particulièrement rare sur le marché.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Référence agence : 1619
Référence : 1619
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface carrez : 100.63 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 620 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Chauffage : Gaz individuel
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Etat
- État general : correct
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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