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Annonce détaillée

Annonce 2 / 2221

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Nice (06000) - Appartement - 210 000 €

Nice (06000)

2 pièces - 22 m²

NICE // COULÉE VERTE / VIEUX-NICE : 2 PIÈCES RÉNOVÉ / CLÉ EN MAINS / VUE DÉGAGÉE NICE // COULÉE VERTE / VIEUX-NICE : 2 PIÈCES RÉNOVÉ / DERNIER ÉTAGE / CLÉ EN MAINS / VUE DÉGAGÉE

Situé aux portes du Vieux Nice, face à la coulée verte et entre la Place Masséna et la Place Garibaldi, magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, en dernier étage d'un bel immeuble niçois, offrant une vue dégagée et constituant un projet clé en mains.

L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de douche et WC. Nombreux rangements.

Location saisonnière autorisée.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces ainsi que du tramway.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)



Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 360euros
Nombre de lots : 5

Consommation énergétiques : 132 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2. an



Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 336euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 454euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Référence : 86853237

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Vieux Nice
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Climatisation
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 22 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 330 €
Coût énergétique maximum : 460 €
Année de référence consommation : 04/04/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Agent Niçois
33 42 31 30 89 7
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Annonce 2 / 2221

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