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Annonce détaillée

Annonce 10 / 2461

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Nice (06200) - T4 - 1 575 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

4 pièces - 97 m²

Au sein de la prestigieuse résidence du Château Sainte-Anne, véritable écrin de verdure considéré comme l'une des plus belles résidences de Nice, découvrez un appartement tout simplement exceptionnel.
Situé au dernier étage, cet appartement de 97m² bénéficie d'un emplacement unique au sein de la résidence. Il offre une superbe terrasse d'angle de près de 60m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, permettant de profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les collines niçoises.
Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'espace de vie, composé d'un séjour de 35m², s'ouvre largement sur la terrasse. La partie nuit comprend une chambre de maître avec salle d'eau et dressings, 2 autres chambres avec rangements et une autre salle de bains. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, séduit par son magnifique parc paysager aux jardins à la française, véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages (5 minutes à pied) et du centre-ville, un bel espace piscine, un court de tennis, et la présence d'un gardien.

Ce bien est vendu avec un double garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.

Une adresse prestigieuse, une vue exceptionnelle, une terrasse hors normes et un dernier étage dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice font de cet appartement un bien extrêmement rare sur le marché.

Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception, à découvrir en exclusivité chez Orpi !
Référence agence : 6718

Référence : 6718

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Balcon
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 4
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 500 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Equipement
    • Chauffage : Gaz
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface carrez : 97.2 m²
    • Surface habitable : 97 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • État general : comme neuf

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Annonce 10 / 2461

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