À proximité du Port de Nice, de la Place du Pin et de la Place Garibaldi, ainsi que de toutes les commodités (transports, écoles et commerces).
Au 4ᵉ et avant-dernier étage, cet appartement 3 pièces traversant Nord-Sud de 77m² se compose comme suit :
Une entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger. Une cuisine indépendante entièrement équipée.
Deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un toilettes indépendant.
L’appartement bénéficie au total de trois balcons.
En très bon état avec de beaux volumes ce bien propose un cadre de vie agréable avec de belles prestations (climatisation, double vitrage, extérieurs, excellente rénovation)
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
Une cave complète ce bien.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 1 832euros nombre de lots : 7
Consommation énergétiques : 129 kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m2.an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 665euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 899euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
Référence : 676/26
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 4eme
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. d'étages
: 5
WC séparés
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Environnement
Vue
: Dégagée
Quartier
: Riquier
Orientation
: nord,sud
Equipement
Chauffage
: individuel electrique radiateur
Interphone
Climatisation
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Superficies
Surface habitable
: 77 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 665 €
Coût énergétique maximum : 899 €
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