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Annonce détaillée

Annonce 10 / 2299

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Nice (06000) - T3 - 349 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

3 pièces - 68 m²

NICE – HYPER-CENTRE / JEAN MÉDECIN – 3 PIÈCES RÉNOVÉ

Au cœur de Nice, à seulement quelques minutes à pied de l'avenue Jean Médecin, de Nice Étoile et de la place Masséna, découvrez ce beau 3 pièces bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.

Situé dans un un immeuble niçois, l'appartement offre un agencement particulièrement agréable et de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée, d'une première chambre avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une seconde chambre côté cour, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.

Rénové et parfaitement entretenu, il bénéficie notamment du double vitrage et d'une belle luminosité, renforcée par plusieurs ouvertures et puits de lumière.

Un véritable appartement clé en main, qui conjugue calme, luminosité et vie citadine, avec l'avantage rare de pouvoir profiter pleinement du centre de Nice sans dépendre de la voiture.
Ici, tout se fait à pied : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, services et transports sont à proximité immédiate. Le tramway Jean Médecin se situe à environ 200 mètres et la gare Nice-Ville est également rapidement accessible.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ ORPI !
Référence agence : 6071

Référence : 6071

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 14
    • Moyenne de la quote part(an) : 4 414 €
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 172 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 349 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface carrez : 68.63 m²
    • Surface habitable : 68 m²
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique individuel
  • Etat
    • État general : bon

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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04 97 03 04 05
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