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Annonce détaillée

Annonce 10 / 2054

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Nice (06100) - Appartement - 330 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

4 pièces - 88 m²

4 PIECES DERNIER ETAGE / NICE NORD Rare à la vente en exclusivité, appartement 4 pièces de 88 m² situé au dernier étage d’un immeuble des années 60 dans une petite rue au calme absolu, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, des services et de l’accès autoroute. Ce bien lumineux dispose d’un beau balcon de 11 m² idéal pour profiter de l’extérieur, il se compose actuellement d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Véritable opportunité pour investisseurs ou acquéreurs à l’aise avec les travaux, cet appartement représente un projet à fort potentiel pour créer un bien sur mesure avec une belle valorisation à la clé, dans un secteur pratique et recherché. Une cave est également comprise. A visiter sans tarder

Référence : 977

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 4
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Gorbella
    • Orientation : sud
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 20
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 580 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 11.26 m²
    • Surface habitable : 88 m²
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1959
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2320 €
Coût énergétique maximum : 3150 €
Année de référence consommation : 03/03/2026

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Cabinet Reynier
33 49 32 11 23 0
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Annonce 10 / 2054

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