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Annonce 1 / 2220

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Nice (06100) - Boutique - 409 000 €

Nice (06100)

3 pièces - 52 m²

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération à NICE, à deux pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois central et paisible.

Au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2019, encore couverte par la garantie décennale, ce 3 pièces d'environ 54m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongé par une terrasse de 7m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes.

L'ensemble présente des prestations soignées : climatisation réversible intégrée, isolation performante, double vitrage, volets roulants et stores électriques.

À proximité immédiate de tous les commerces et services, et à seulement quelques minutes du centre-ville de NICE, ce bien réunit confort, modernité et emplacement de choix.

Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi.
Référence agence : 6694

Référence : 6694

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 290 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 409 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique collectif
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface carrez : 52.93 m²
    • Surface habitable : 52 m²
  • Etat
    • État general : comme neuf
  • Loi ALUR
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 136 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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