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Annonce détaillée

Annonce 23 / 32

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Nice (06000) - Appartement - 310 000 €

Mandat exclusif
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Nice (06000)

3 pièces - 63 m²

EXCLUSIVITÉ - Nice Ouest T3 de 64m2 / Terrasse /Jardin / Possibilité garage EXCLUSIVITÉ - Nice Ouest T3 de 64m2 / Terrasse /Jardin / Possibilité garage 3 pièces traversant de 64m² en rez de jardin avec terrasse et jardin situé dans le quartier résidentiel de Sainte-Marguerite à Nice, à 5 minutes du quartier de Saint-Isidore. Ce bien, récemment rafraîchi, se compose d'un beau séjour de 30m2 avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Très bel extérieur composé d'une terrasse de 14m² environ et d'un jardin faisant le tour de l'appartement avec un accès pour chaque pièce de l'appartement. L'appartement est situé dans une belle résidence bien tenue, sécurisée avec piscine et espaces verts puis il se trouve à seulement 2 minutes à pied du tram, facilitant vos déplacements. Enfin, un beau garage fermé privatif de 16.50m² est proposé en sus du prix. (30.000 euro) Cet appartement sera parfait pour un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et accessibilité. Contactez moi ! Nombre de lots: NC Charges annuelles : 2000euros (chauffage, eau chaude et froide inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 20770

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 2
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Alarme
    • Placards
    • Chauffage : individuel
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 294 500 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,26
  • Environnement
    • Quartier : Saint Isidore
    • Orientation : nord,est,ouest
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 992 €
  • Superficies
    • Surface terrasse : 12 m²
    • Surface habitable : 63 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • Année de construction : 2010

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 658 €
Coût énergétique maximum : 891 €
Année de référence consommation : 15/07/2025

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