Annonce 12 / 36
Nice (06200) - Appartement - 227 000 €
Nice (06200)
2 pièces - 45 m²
spacieux 2p avec terrasse sans vis à vis et parking Nice ouest meridia sainte marguerite – 2 pièces avec terrasse et parking – Résidence récente Dans une résidence sécurisée et moderne construite en 2015, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46,15 m², situé au 7ème étage avec ascenseur. Très lumineux et parfaitement entretenu, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur pour un bain de soleil. La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses aménagements de qualité. Côté nuit, une chambre spacieuse avec rangements intégrés assure confort et praticité. L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé, avec un mobilier récent et soigné : literie en 160, canapé convertible, ainsi que de nombreux rangements. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, rare dans le secteur. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à sa mise en location immédiate et sans travaux, mais conviendra tout autant à un futur propriétaire occupant à la recherche d’une résidence principale dans un cadre moderne et agréable. Un bien prêt à vivre, alliant confort, luminosité et prestations récentes. Proximité du né quartier du joia, du tram et de l autoroute Bien soumis à la copropriété Nombre de lots:78 dont XX appartements charges courantes annuelles: 1644euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 86178946
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Accès handicapés
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Four
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Micro-ondes
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Quartier : Sainte Marguerite
- Orientation : sud
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 216 191 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
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Superficies
- Surface terrasse : 8.16 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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