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Annonce détaillée

Annonce 6 / 28

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Nice (06100) - Appartement - 215 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

2 pièces - 47 m²

Appartement 2 pièces EXCLUSIVITE : COEUR DE NICE NORD / SAINT BARTHELEMY, résidence bien tenue, 2/3 pièces de 47,78m² en rez-de-jardin à rafraichir et de style CONTEMPORAIN. JARDIN sur cour d'environ 25m² et CAVE !!! Traversant et calme. L'appartement facilement configurable en 3 pièces, se compose d'une entrée (1,78m²), une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine américaine (29,60m²) ayant accès à un jardin sur cour d'environ 25m², un dégagement avec 2 placards (3m²) et une chambre avec placard (9,60m²), une salle de douche (3,20m²) et un wc séparé (0,60m²). Nombreuses prestations : double vitrage, climatisation réversible (séjour et chambre), rangements, cuisine aménagée et équipée, une cave en sous-sol accompagne ses prestations... Proximité immédiate bus, tramway, commerces et écoles, Autoroute accessible en 5mns, Centre-Ville à 15mns. Idéal résidence principale ou placement locatif !!! - Nombre de lots de copropriété : 54 dont 27 à usage d'habitation, commerces et bureaux. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 3.343,46 euros. - Dernières charges trimestrielles : 628,82 euros soit 209,60 euros / mois (tout collectif). - DPE : 300 Kwh/m²/an (E) - GES : 65 kg.co2/m²/an (E) - Consommation annuelle entre 1.171 euros et 1.585 euros (années de références 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence : 11592

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz radiateur
    • Interphone
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface terrasse : 2.8 m²
    • Superficie terrain : 25 m²
    • Surface habitable : 47 m²
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 204 250 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5,26
  • Environnement
    • Quartier : Saint-Barthélémy
    • Orientation : est,ouest

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1171 €
Coût énergétique maximum : 1585 €
Année de référence consommation : 22/12/2025

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