Annonce 1 / 24
Nice (06100) - Appartement - 75 000 €
Nice (06100)
une pièce - 12 m²
Borriglione / Valrose Studio vendu loué proche toutes commodités EXCLUSIVITE : HAUT LIBERATION / BORRIGLIONE, proche FACULTE VALROSE, STUDIO de 12,50m² EN ETAGE et sans ascenseur VENDU LOUE VIDE 402,58 euros charges comprises / mois (372,58 euros net + 30 euros de charges). Locataire de 71 ans en place depuis le 08/07/20211 et à jour de ses loyers. Le studio se compose d'une pièce à vivre avec cabine de douche. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation au départ du locataire qui permettront une belle plus-value pour le loyer et la valeur vénale du logement. Un wc privatif sur le pallier complète ses prestations. Proche toutes commodités : commerces à 100m, tramway (arrêt Valrose) à 150m, bus à 200m (lignes 11, 16 et 37), Faculté Valrose à 500m, Centre ville et Autoroute accessible en moins de 10mns. Idéal investissement locatif !!! - Nombre de lots de copropriété : 14 à usage d'habitation. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 474,71 euros soit .39,56 euros / mois - Faibles charges : 41,39 euros / mois et Foncier (2025) : 206 euros. - DPE vierge. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 11617
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- WC séparés
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 496 €
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Environnement
- Quartier : Borriglione
- Orientation : nord
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Travaux à prévoir
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 12 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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