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Annonce détaillée

Annonce 9 / 9

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Nice (06100) - Appartement - 640 000 €

Nice (06100)

4 pièces - 94 m²

RARE A LA VENTE. NEUVIEME ET DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE.
Découvrez ce superbe F4, situé au 9ème et dernier étage d'un bel immeuble de standing. D'une superficie d'environ 95m2, il dispose d'une spacieuse terrasse de 45m2 offrant une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux de 26m2, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un balcon. .
Terrasse de 45m2 avec vue panoramique exceptionnelle mer et montagne. Superbe ensoleillement. Aucun vis-à-vis.
Copropriété de standing ultra sécurisée, avec gardien. L'accès est facile (PMR), grâce à un grand ascenseur aux normes, sans aucune marche d'escalier à monter.
L'immeuble est fraîchement ravalé, les parties communes ont été entièrement refaites.
Idéalement situé au pied des commerces et des transports, la station de tramway « VALROSE UNIVERSITE » est à seulement 100 mètres. L'accès à l'autoroute est également rapide.
Un double garage fermé en sous-sol sécurisé pour deux voitures côte à côte, accessible par l'ascenseur, est inclus dans la vente.
Pour plus d'informations, contactez Aurélien GANDOIN au 06 65 67 83 37.

Référence : 1538

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 9eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Gardien
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 9
    • Accès handicapés
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 378
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 374 €
  • Environnement
    • Quartier : COMMERCES TRANSPORTS AUTOUROUTE
    • Orientation : sud,est
  • Superficies
    • Surface terrasse : 48 m²
    • Surface habitable : 94 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1991

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1480 €
Coût énergétique maximum : 2060 €
Année de référence consommation : 01/01/2023

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Sag
04 97 03 06 68
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