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Annonce détaillée

Annonce 9 / 15

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Nice (06100) - Appartement - 165 000 €

Nice (06100)

2 pièces - 45 m²

IDEAL INVESTISSEUR. NICE NORD HAUT CESSOLE.
Dans une impasse au calme absolu, beau F2 de 45m2 en étage élevé. Ce bien est composé d'une entrée avec dressing, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et un grand balcon de 8m2.
Très lumineux (expo sud). Toutes les pièces s'ouvrent sur un large balcon donnant sur une cour au calme.
Ce bien est situé au pied des transports et des commerces. Accès rapide à l'autoroute.
Vendu loué à des locataires très sérieux parfaitement à jour de leur loyer. Libérable en octobre 2026.
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 1477

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Conditions
    • Dépôt de garantie : 668 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 155 130 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 6,36
  • Environnement
    • Quartier : AUTOROUTE
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif fuel
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 928 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 7 m²
    • Surface habitable : 45 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 490 €
Coût énergétique maximum : 700 €
Année de référence consommation : 01/01/2021

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Sag
04 97 03 06 68
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