IDEAL INVESTISSEURS ! NICE EST. BAS LYAUTEY / AVENUE FLORES. Au RDC d'un immeuble niçois, beau local commercial sur axe très passant vendu loué. Ce bien est composé de : Côté rue : une grande pièce principale de 26m2 donnant sur une vitrine jouissant d'une très belle visibilité Côté cour : deux bureaux, une salle d'eau avec WC et une cuisine pour un total de 24m2 soit environ 51m2 pour la surface au sol totale. Une grande cave vient compléter ce bien. Deux accés possibles, par la rue ou par l'immeuble. Aucun murs porteur, une multitude d'agencement intérieur reste possible. Ce bien est actuellement exploité à usage de laverie par un locataire très sérieux et parfaitement à jour de ses loyers. Excellente rentabilité. Revenu net annuel : 8396EUR soit 6,50% de rentabilité ! Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37
Référence : 1473
Informations complémentaires
Environnement
Quartier
: BUS
Equipement
Chauffage
: individuel electrique radiateur
Descriptif
Nbre. d'étages
: 2
Conditions
Dépôt de garantie
: 1 352 €
Superficies
Surface habitable
: 51 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Année de référence consommation : 01/01/2000
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