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Annonce détaillée

Annonce 10 / 12

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Nice (06100) - Appartement - 253 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

2 pièces - 55 m²

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE SAG. NICE BORRIGLIONE - TRAMWAY VALROSE UNIVERSITE. TRANSFORMATION EN F3 POSSIBLE.
Au troisième étage d'un bel immeuble de standing en cours de ravalement, beau F2 traversant de 55m2 avec jolie vue dégagée.
Ce bien est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur un grand balcon, une grande chambre avec balcon, une cuisine séparée toute équipée, une salle d'eau, des WC séparés et des placards.
Très lumineux. Chambre au calme absolu et climatisée. Salle d'eau refaite à neuf, grande cuisine équipée. Facades avant et arrière payées et en cours de ravalement. Possibilité de transformation en F3 avec deux chambres sur cour au calme absolu et coin cuisine dans le séjour.
Au pied des transports (station de tramway VALROSE UNIVERSITE) et de tous les commerces de Borriglione (Carrefour, Monop, boulangeries, boucheries, restaurants, tabac/presse...). A 2 stations de la Gare du sud et du marché de la Libération.
Contact : Aurélien GANDOIN - 06 65 67 83 37

Référence : 1522

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Ascenseur
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 148
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 444 €
  • Environnement
    • Quartier : TRAMWAY
    • Orientation : est,ouest
  • Etat
    • Année de construction : 1964
  • Superficies
    • Surface habitable : 55 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 846 €
Coût énergétique maximum : 1144 €
Année de référence consommation : 01/01/2023

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Sag
04 97 03 06 68
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