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Annonce détaillée

Annonce 9 / 21

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Cagnes-sur-Mer (06800) - Appartement - 230 000 €

Mandat exclusif

Cagnes-sur-Mer (06800)

2 pièces - 41 m²

2 PIECES DUPLEX / CAGNES SUR MER BEAL Situé dans une impasse au calme absolu, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, découvrez ce superbe 2 pièces en duplex rénové en 2023, alliant confort moderne et charme atypique.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un agréable séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez une chambre mansardée avec une surface au sol de 10,85 m², disposant de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Surface carrez totale 28.15m².

Ce bien plein de caractère séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié dans une ville en plein développement. Vous bénéficiez d’une proximité immédiate des commodités et des transports, ainsi que d’un accès à la mer à seulement 15 minutes à pied.

Côté stationnement, vous disposez d’une place dans la résidence une semaine sur deux, avec également la possibilité de reprendre un abonnement parking situé à 3 minutes à pied pour 45 euros/mois.

Appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder? coup de cœur assuré !

Référence : 986

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 1
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Béal
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface terrasse : 14.9 m²
    • Surface habitable : 41 m²
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 380 €
Coût énergétique maximum : 530 €
Année de référence consommation : 12/06/2026

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