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Annonce détaillée

Annonce 63 / 66

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Saint Laurent du Var (06700) - T4 - 795 000 €

Mandat exclusif

Saint Laurent du Var (06700)

4 pièces - 99 m²

SAINT-LAURENT-DU-VAR - LES VESPINS

Vivez l'exclusivité du littoral à pied depuis l'Avenue St Hubert.

Si vous cherchez le confort du "tout à pied" sans faire de compromis sur l'espace et le calme, cet appartement a de sérieux atouts. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence de bon standing, ce grand angle de 99 m² a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et soignées.

Sa situation est idéale : les plages, le port et les commerces du quartier des Vespins sont au bout de la rue.

Côté intérieur, la lumière traverse chaque pièce. Le séjour s'ouvre sur une large terrasse et communique visuellement avec la cuisine indépendante grâce à une jolie verrière. L'espace nuit est bien séparé et propose trois chambres, dont une avec son propre dressing, une salle de douche avec wc, de nombreux rangements et un wc invités.
Le vrai point fort de la configuration : absolument toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse, ce qui rend l'appartement très agréable à vivre au quotidien.

Pour le confort, tout y est : climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Enfin, le bien est proposé avec un garage fermé et deux belles caves, ce qui est particulièrement rare et recherché dans le secteur.

L'appartement est impeccable, vous n'avez plus qu'à vous installer.

Contactez nous pour convenir d'un rendez-vous et le visiter sans tarder.
Référence agence : 6693

Référence : 6693

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Nbre. d'étages : 4
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. Parking : 1
    • Nb. de pièces : 4
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 105
    • Moyenne de la quote part(an) : 3 336 €
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 273 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 795 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique individuel
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface carrez : 99.11 m²
    • Surface habitable : 99 m²
  • Etat
    • État general : comme neuf

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Helios Transactions
04 93 88 77 55
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Annonce 63 / 66

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