Annonce 44 / 69
Nice (06300) - T4 - 475 000 €
Nice (06300)
4 pièces - 94 m²
NICE TNL, emplacement hyper central, proche du TRAM, de la gare de Riquier, commerces et écoles.
Dans un immeuble standing des années 1990, répondant aux normes PMR
Rare sur le secteur, appartement de Type 4 pièces + Bureau, en étage élevé (5ème étage sur 8)
Il bénéficie de deux terrasses profondes pour une surface totale de 17m²
Appartement plein soleil exposé plein sud avec une vue dégagée sur les collines et la ville.
Grand séjour cuisine de 27m² donnant sur la terrasse
Deux salles de douches avec wc.
Nombreux rangements.
Appartement clés en mains.
Climatisation, double vitrage, cuisine super équipée, placards aménagés.
Faibles charges 160€/mois
Classe énergie C
POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE DANS L'IMMEUBLE;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 6516
Référence : 6516
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Accès handicapés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Taxe foncière : 1 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 475 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 94.13 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Etat
- État general : comme neuf
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Equipement
- Climatisation
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 1 924 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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