Annonce 35 / 65
Nice (06000) - T3 - 415 000 €
Nice (06000)
3 pièces - 91 m²
NICE HYPER CENTRE
NOTRE DAME / JEAN MÉDECIN
– 3P Art Déco au calme absolu !
À 7 min du Vieux-Nice, Masséna et la mer, dans un quartier vivant avec commerces et tram (Lignes 1 & 2).
Le charme de l'ancien : parquet massif, moulures, corniches, hauteur sous plafond >3m.
Grand séjour lumineux de 40m² avec cuisine ouverte.
2 grandes chambres (17,89 & 15,42m²) + 3ème pièce bonus de 6,2m² pour bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Salle de douche en suite + salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible silencieuse (Mitsubishi 19 dB).
Parking résident à 70 € / 92 jours.
Charges basses 121 €/mois (chauffage, entretien, services).
Un havre de paix en plein cœur de Nice, parfait pour se ressourcer tout en profitant de la ville.
Contactez-nous vite pour visiter !
EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 6671
Référence : 6671
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Date disponibilité : immédiate
- Taxe foncière : 1 773 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 415 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Chauffage : Fuel collectif
- Climatisation
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Superficies
- Surface carrez : 91.24 m²
- Surface habitable : 91 m²
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Etat
- État general : comme neuf
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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