Annonce 8 / 44
Nice (06000) - Maison - 749 000 €
Nice (06000)
7 pièces - 155 m²
NICE BAS CIMIEZ, Maison 7 pièces 155m2 habitables sur un terrain de 620m2, vendue en VIAGER LIBRE (2 têtes 77 et 79 ans) . Cette jolie maison, située à 2 pas du Musée Chagall, est construite sur 2 niveaux, constituée de 2 appartements de 4 pièces et 3 pièces communiquant entre eux par un escalier intérieur en colimaçon et avec 2 entrées extérieures indépendantes. Le niveau principal est composé de: hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour-salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, WC. Le salon et le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse exposée sud. Le niveau inférieur (entrée par la terrasse exposée est et sud) est composé de: cuisine salle à manger, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Il y a plusieurs terrasses, un grand terrain sous-jacent avec possibilité de créer une piscine (actuellement utilisé comme potager). Possibilité de garer 3 à 4 voitures.
***Précisions sur l'achat en viager***
Valeur réelle du bien : 1 260 000 / Bouquet : 749 000 / Rente mensuelle : 3 214 L'achat d'un bien en viager libre est particulièrement intéressant pour l'acquéreur (le débirentier) : le bien étant libre de toute occupation, l'acheteur bénéficie de la jouissance totale du bien nouvellement acquis. Il peut donc l'habiter ou le louer.
Référence agence : 5650
Référence : 5650
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Conditions
- Taxe foncière : 1 519 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 680 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 620 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- État general : bon
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Extérieur
- Jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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