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Annonce détaillée

Annonce 9 / 52

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Nice (06000) - Studio - 213 000 €

Nice (06000)

une pièce - 21 m²

NICE – CARRÉ D'OR – AVENUE DE VERDUN

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, sur la très recherchée avenue de Verdun, découvrez ce charmant studio avec coin nuit, idéalement situé dans une petite copropriété de caractère. Donnant entièrement sur une cour intérieure, il bénéficie d'un calme remarquable, un véritable privilège en plein centre-ville.

Entièrement climatisé, l'appartement offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, d'un coin nuit distinct permettant de préserver l'intimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé afin d'offrir un maximum de confort et de praticité.

Son emplacement constitue sans conteste son principal atout. À quelques mètres seulement de la Promenade des Anglais, de la place Masséna, de la zone piétonne, du Jardin Albert Ier et des plages, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur des plus belles adresses niçoises. Commerces, restaurants, boutiques de luxe, tramway et toutes les commodités sont accessibles à pied.

Que vous recherchiez un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien répond à toutes les attentes. Son adresse prestigieuse, son calme absolu et son excellent potentiel locatif en font une opportunité rare sur le marché du Carré d'Or.

Un bien idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois. À découvrir sans attendre.
Référence agence : 6047

Référence : 6047

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 1er
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 2
    • Nb. de pièces : 1
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 21
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 220 €
  • Conditions
    • Taxe foncière : 630 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 213 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique individuel
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface carrez : 21.24 m²
    • Surface habitable : 21 m²
  • Etat
    • État general : correct

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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