Annonce 66 / 73
Nice (06300) - T4 - 1 790 000 €
Nice (06300)
4 pièces - 182 m²
NICE PORT à quelques mètres du bassin du Port, nous vous proposons cet appartement type 4/5 pièces de 182m2 habitables, exceptionnel à plusieurs titres :
-Dernier étage d'une résidence récente ;
-Très bel emplacement, proche de toutes les commodités ;
-3 Terrasses, dont une principale de 35m2 ;
-Très beaux volumes, notamment le séjour avec ses 4,50m de hauteur ;
-Vue très dégagée collines et échappée mer.
Composé d'un vaste séjour cathédrale de 36m2 auquel s'ajoute une belle mezzanine de 20m2, de 3 chambres à coucher, dont une "en suite", 2 salles de bains, toutes les pièces de cet appartement traversant Est / Ouest donnent sur des terrasses, soit celle de 35m2 orienté Ouest avec vue colline du Château, soit 2 autres situées côté quartier Port avec vue collines Mont Boron et échappée mer.
Ce bien est vendu avec 2 caves et possibilité d'acheter garage en sus.
Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, ce bien séduira par ses nombreux atouts et sa rareté sur le marché immobilier.
Référence agence : 5837
Référence : 5837
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Taxe foncière : 2 708 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 704 761.90 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
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Equipement
- Alarme
- Climatisation
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Superficies
- Surface carrez : 182.4 m²
- Surface habitable : 182 m²
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Etat
- État general : correct
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 5 132 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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