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Annonce détaillée

Annonce 63 / 74

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Nice (06100) - T4 - 1 290 000 €

Nice (06100)

4 pièces - 153 m²

NICE CIMIEZ : Situé dans le quartier prisé de Cimiez, à deux pas de la Clinique Saint-Georges et des commerces, cet appartement d'exception de 153 m² bénéficie d'un cadre de vie unique, au calme absolu d'une impasse. Niché au cœur d'une résidence de standing avec piscine, cet espace lumineux et spacieux vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses vues dégagées.

Les points forts de cet appartement :
*Superbes volumes : Un vaste séjour/salle à manger de 67m2 avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille.
*Trois chambres avec rangements, offrant confort et intimité.
*Deux salles de bains modernes (douche ou baignoire) et WC invités.
*Terrasses et solarium : Trois terrasses ouvrant sur l'extérieur et un solarium de 140 m², accessible directement depuis l'appartement, pour profiter de la vue et du soleil toute l'année.

Détails pratiques et supplémentaires : Double vitrage, fenêtres en aluminium, stores et volets roulants électriques, climatisation réversible.

Deux caves et un garage privé sont inclus dans le prix.

Un bien rare à visiter sans tarder, alliant calme, confort et proximité des commodités !
Référence agence : 5777

Référence : 5777

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 3eme
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 4
  • Equipement
    • Cheminée
    • Chauffage : Gaz collectif
    • Climatisation
  • Conditions
    • Taxe foncière : 4 344 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 290 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface carrez : 153.44 m²
    • Surface habitable : 153 m²
  • Extérieur
    • Piscine
  • Etat
    • État general : bon
  • Loi ALUR
    • Moyenne de la quote part(an) : 9 681 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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