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Nice (06300) - T1 - 149 000 €
Nice (06300)
une pièce - 23 m²
NICE REPUBLIQUE TNL, produit d'investissement locatif type LMNP dans résidence hôtelière de standing construite en 2010. Studio très bien agencé; de 23,32m2 loi carrez + balcon au 4ème étage, en parfait état, vue dégagée, avec exposition Ouest.
Rendement locatif annuel très élevé : 9900€, soit 825€ / mois.
Vidéo disponible : https://youtube.com/shorts/5cETYEBCcoA
AVANTAGES DE CET ACHAT EN STATUT LMNP :
-appt loué sans interruption depuis 2010 à un locataire institutionnel et loyer élevé ;
-pas de recherche de locataire ;
-pas de travaux à réaliser ;
-aucun frais d'agence (location/gestion) ;
-faibles charges (reste net à payer 45€ / mois).
Affaire exceptionnelle à réaliser rapidement.
EXCLUSIVITÉ ORPI !
Référence agence : 5823
Référence : 5823
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
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Conditions
- Date de fin du bail : 2028-09-30
- Taxe foncière : 474 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 149 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Equipement
- Chauffage : Electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface carrez : 23.5 m²
- Surface habitable : 23 m²
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Etat
- État general : comme neuf
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 1 180 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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