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Annonce détaillée

Annonce 37 / 69

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Nice (06000) - T2 - 440 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

2 pièces - 58 m²

Situé en plein cœur du Carré d'Or, cet appartement 2 pièces de 58,44m2 vous offre une occasion rare de vivre à quelques pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et du nouvel hôtel 5 étoiles Maison Albar Le Victoria, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Ce bien traversant et lumineux se situe au 4ème étage et se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée et équipée​, d'une très grande chambre avec des rangements intégrés ainsi que d'une salle de douche avec WC.

L'appartement bénéficie de la climatisation réversible​ (2024) et du double vitrage, assurant confort et isolation.

​L​e bien peut être vendu meublé, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre.​ Il bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.

​Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien rare et en parfait état dans un secteur très recherché de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5808

Référence : 5808

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 4eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Conditions
    • Taxe foncière : 979 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 440 000 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique individuel
    • Climatisation
  • Superficies
    • Surface carrez : 58.44 m²
    • Surface habitable : 58 m²
  • Etat
    • État general : bon
  • Loi ALUR
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 255 €

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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