Annonce 22 / 47
Nice (06300) - Restaurant - 476 720 €
Nice (06300)
- 200 m²
Fonds de commerce en 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗻𝘂𝗺𝗲́𝗿𝗼 𝟭 à vendre.
Boulangerie - pâtisserie - restauration rapide - située à la porte du vieux Nice et accès tramway (ligne 1 & 2), elle a tous les avantages recherchés dans un commerce à forte opportunité de développement et enseigne de notoriété.
Le commerce dispose de 28 places à l'intérieur et d'une terrasse de 28 places, les aménagements sont majoritairement neufs (5 ans), la surface de vente est fonctionnelle et optimisée afin de proposer une offre diversifiée et claire à la clientèle.
L'enseigne actuelle est en franchise, elle peut-être reconduite ou modifiée selon le choix de l'acquéreur, le local a les extractions nécessaires pour devenir un restaurant.
L'activité commerciale est parfaitement saine et bénéficie d'une clientèle fidèle, en plus de son attractivité touristique majeure, ouverture 7/7 J.
Bail 3/6/9 signé le 09/2019
loyer mensuel : 6 572 € h.t
Charges mensuelles : 290 € h.t
Disponibilité à convenir entre les parties.
Référence agence : 6006
Référence : 6006
Informations complémentaires
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Accès handicapés
-
Conditions
- Taxe foncière : 5 232 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 448 400 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Equipement
- Chauffage : Electrique
- Climatisation
-
Etat
- État general : comme neuf
-
Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 3 480 €
-
Superficies
- Surface habitable : 200 m²
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
Ou via le formulaire de contact :
Annonce 22 / 47