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Nice (06000) - Studio - 182 000 €
Nice (06000)
une pièce - 21 m²
IDEAL PIED A TERRE OU LOCATIF À deux pas de Jean Médecin, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce studio fonctionnel de 21,39 m² entièrement équipé et prêt à vivre.
Pour le jeune actif ou étudiant : Ce studio est un véritable cocon urbain, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway, de l'avenue Jean Médecin et de toutes les commodités. Parfait pour un mode de vie citadin, dynamique et autonome.
Pour l'investisseur : Produit rare sur le marché : emplacement ultra-recherché, bien en très bon état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour de la location meublée, que ce soit à l'année (étudiants, jeunes pros) ou en courte durée (type Airbnb) selon autorisation. Bonne rentabilité nette à la clé.
Le bien en quelques mots :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée
Salle d'eau moderne avec WC
Double vitrage, climatisation réversible
Étage élevé avec ascenseur
Charges maîtrisées : 88 €/mois (eau froide + chaude incluses)
DPE : Classe C (rare pour ce type de bien !)
Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour vous installer ou investir intelligemment à Nice centre !
A noter : location saisonnière autorisée.
À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !
Charges mensuelles : 88 euros (eau froide et eau chaude)
DPE : C
Consommation annuelle (énergie primaire) : 112 kWh/m²
Émissions annuelles CO₂ : 14 kg CO₂/m²
MONTANTS ESTIMÉS DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD :
Entre 240 et 370 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Référence agence : 5809
Référence : 5809
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Surface carrez : 21.39 m²
- Surface habitable : 21 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 182 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Etat
- État general : bon
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Equipement
- Climatisation
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Loi ALUR
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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