Annonce 33 / 37
Nice (06100) - Appartement - 620 000 €
Nice (06100)
4 pièces - 100 m²
NICE-HORLOGE DE CESSOLE, dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et gardiens, au calme tout en restant proche des commodités, venez découvrir ce splendide 4 pièces de 100m², situé en 5ème et avant-dernier étage et offrant une vue entièrement dégagée sur la ville, les collines et la mer. Traversant EST-OUEST et baigné de lumière, ce bien est soigneusement entretenu et offre de beaux volumes avec son spacieux séjour et ses 3 chambres dont une suite parentale. Vous profiterez de sa belle et large terrasse d'angle de 39m² avec vue panoramique et d'une 2ème terrasse de 12m² avec espace buanderie. 1 cave en sous-sol, 1 place de parking privative, et du stationnement collectif dans la copropriété complètent les prestations. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1715.00 et 2321.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OPTIMMO NICE NORD : Thierry LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : 51026
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Orientation : est,ouest
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 430
-
Superficies
- Surface terrasse : 51 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Travaux à prévoir
- Année de construction : 1974
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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