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Annonce détaillée

Annonce 25 / 37

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Nice (06200) - Appartement - 325 000 €

Mandat exclusif

Nice (06200)

3 pièces - 71 m²

ARAUCARIA PARK

Niché dans un parc verdoyant à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 71m² traversant dans une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine indépendante où vous pourrez prendre vos repas, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et un grand dressing. Toutes les pièces donnent sur une terrasse.
Cave en sous sol et possibilité d'un garage fermé en supplément.

Ce quartier, à la fois animé et paisible, est le cadre idéal pour une vie équilibrée. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'une tranquillité préservée, le tout dans un environnement où il fait bon vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 743 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC06052024000000531

Référence : 74261

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 6
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 743
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 300 €
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Orientation : nord,sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif gaz
    • Interphone
  • Superficies
    • Surface terrasse : 20 m²
    • Surface habitable : 71 m²
  • Etat
    • Travaux à prévoir
    • Année de construction : 1970
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 706.00 €
Coût énergétique maximum : 956.00 €

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Optimmo Nice Nord
04 22 70 01 10
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