Rare sur le marché, belle villa singulière, nichée dans le secteur sécurisé et verdoyant de Valescure. Cette demeure de 182 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'étend sur un terrain généreux de 1480 m², offrant un écrin de nature et de sérénité. Composée de 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, elle invite à la douceur de vivre avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour de 46 m² orné d'une cheminée chaleureuse, et une véranda lumineuse. Une quatrième chambre climatisée et sa salle d'eau est nichée à l'étage. Les conforts modernes sont assurés par une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour l'eau chaude, la climatisation, et une alarme pour votre sérénité. À l'extérieur, deux terrasses, une piscine balinaise à débordement miroir, un garage simple, et plusieurs places de parking complètent ce tableau idyllique. À quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité. Cette villa, construite en 1967 et en bon état, avec double vitrage et volets roulants électriques, est un véritable joyau où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Millésime Immobilier Agay vous invite à découvrir ce trésor rare, un lieu où poésie et confort s'entrelacent pour écrire votre nouvelle histoire. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Référence : 593abc
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 3
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 2
Terrasse
Nbre. d'étages
: 1
Nbre. de chambres
: 4
Nb. Parking
: 4
Nb. de pièces
: 5
Equipement
Alarme
Cheminée
Chauffage
: individuel radiateur
Interphone
Climatisation
Loi ALUR
Copropriété
Nombre de lots de la copropriété
: 17
Moyenne de la quote part(an)
: 1 200 €
Détail de la procédure
: Pas de procédure en cours
Environnement
Calme
Quartier
: ST RAPHAEL VALESCURE
Orientation
: sud
Extérieur
Piscine
Etat
Année de construction
: 1967
Superficies
Surface habitable
: 182 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1780.0000 €
Coût énergétique maximum : 2420.0000 €
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