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Annonce détaillée

Annonce 52 / 198

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Nice (06100) - Appartement - 145 000 â‚¬

Mandat exclusif

Nice (06100)

une pièce - 32 m²

NICE-CESSOLE/HORLOGE DE CESSOLE STUDIO BALCON En exclusivité dans le quartier de l'Horloge de Cessole, ce lumineux studio traversant (Est-Ouest) de 32m², à rafraîchir, se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec balcon, d'un espace cuisine équipée ouverte et d'une salle de douche avec WC. Anciennement loué à 565euros charges comprises, ce bien est idéal pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat. Proche de tous les commerces, des bus, du tramway et de la Villa Arson. Une cave vient compléter ce bien. 13-Lots. Charges annuelles : 1200euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 828euros et 1120euros par an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Cyrille FEDERICONI au +33680968538

Référence : 1413

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 1
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Cessole
    • Orientation : est,ouest
  • Equipement
    • Digicode
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
  • Superficies
    • Surface du balcon : 2 m²
    • Surface habitable : 32 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1920
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 828 €
Coût énergétique maximum : 1120 €
Année de référence consommation : 11/05/2025

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
33 68 09 68 53 8
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