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Annonce détaillée

Annonce 79 / 225

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Nice (06300) - Appartement - 280 000 €

Mandat exclusif

Nice (06300)

2 pièces - 42 m²

NICE-LE PORT 2 PIECES BALCON Situé en étage élevé d’un immeuble contemporain bien entretenu, cet agréable 2 pièces de 42 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d’une entrée avec porte blindée, d’un dressing aménagé, d’une salle de douche à l’italienne avec WC, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d’une chambre confortable. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un agréable extérieur. L’appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une cave située sur le palier complète ce bien. La copropriété dispose également d’une gardienne, assurant sécurité et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Anciennement loué 1 300 euros par mois CC. 57-Lots Charges annuelles : 2340euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 365euros et 589euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Barbara ALBERGANTI au +33658521676

Référence : 1930

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Étage du bien : 5eme
    • Meublé
    • Gardien
    • Ascenseur
    • Nbre. d'étages : 7
    • Nbre. de chambres : 1
    • Nb. de pièces : 2
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Le Port
    • Orientation : sud
  • Equipement
    • Chauffage : collectif fuel
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 45
    • Moyenne de la quote part(an) : 2 340 €
  • Etat
    • Année de construction : 1974
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 42 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 600 €
Coût énergétique maximum : 830 €
Année de référence consommation : 25/11/2025

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Maison Orea
33 65 85 21 67 6
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