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Annonce détaillée

Annonce 67 / 226

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Nice (06000) - Appartement - 219 000 €

Mandat exclusif

Nice (06000)

3 pièces - 54 m²

NICE-GAMBETTA 3 PIECES BALCON Situé rue de l'Abbé Grégoire, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement 3 pièces de 54,77 m² vous séduira par sa rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Traversant Est-Ouest, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche avec WC et fenêtre, ainsi que d’un grand dressing indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, climatisation, aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! 📌 Faibles charges – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. 7-Lots Charges annuelles : 1044euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 607euros et 821euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Barbara ALBERGANTI au +33658521676

Référence : 1985

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. d'étages : 3
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Equipement
    • Chauffage : individuel electrique
    • Interphone
    • Climatisation
  • Loi ALUR
    • Copropriété
    • Nombre de lots de la copropriété : 23
    • Moyenne de la quote part(an) : 1 044 €
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 206 604 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 6.00 %
  • Environnement
    • Quartier : Gambetta
    • Orientation : est,ouest
  • Superficies
    • Surface du balcon : 3.3 m²
    • Surface habitable : 54 m²
  • Etat
    • Année de construction : 1959

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 607 €
Coût énergétique maximum : 821 €

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Maison Orea
33 65 85 21 67 6
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