Annonce 32 / 291
Antibes (06600) - Entrepôt - 4 445 € CC /mois
Antibes (06600)
- 295 m²
A LOUER, ENTREPÔT 295 M² ENVIRON, SECTEUR ANTIBES ZI DES TROIS MOULINS OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un entrepôt d'une surface totale d'environ 295 m² au sol comprenant actuellement une partie stockage d'environ 160 m² (+ mezzanine en place), et une partie administrative d'environ 135 m², cloisonnée et climatisée. Le bien se situe sur la zone industrielle des trois moulins à Antibes, à proximité immédiate des axes autoroutiers. - Hauteur sous plafond : 5.30 m - Charge au sol : 600kg / m² maximum pour le stockage - Deux entrées indépendantes avec rideau motorisé en place (dont 1 neuf). - Trappes de désenfumage en place - Accès gros porteurs - Bureaux en très bon état (possibilité d'agrandir la partie stockage si nécessaire). - Parking sur site - Bureaux climatisés réversibles - Mezzanine en place en sus de la surface pour du stockage léger. - Deux sanitaires + douche existante. Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer : 4 300euros hors taxes / mois - Provision sur charges : 145euros hors taxes / mois - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Loyer et accessoires assujettis à la TVA - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Garanties exigées. ENTREPOTS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT. TRES BON POSITIONNEMENT. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 239
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 145 €
- Loyer de base : 4 300 €
- Honoraires : 18 576 €
- Dépôt de garantie : 12 900 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Environnement
- Vue : Dégagée
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Equipement
- Chauffage : individuel
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Descriptif
- Accès handicapés
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Superficies
- Surface habitable : 295 m²
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