Annonce 31 / 294
Juan-les-Pins (06160) - Local commercial - 3 518 € CC /mois
Juan-les-Pins (06160)
- 150 m²
Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins.
Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer.
Surface de vente : 108 m².
Travaux repris par le bailleur :
- ragréage du sol,
- peinture,
- faux plafond.
- luminaires
- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 16 m
- Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 3 334euros Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 184euros hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 322euros hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier.
- Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 170
Informations complémentaires
-
Conditions
- Charges : 184 €
- Loyer de base : 3 334 €
- Honoraires : 7 200 €
- Dépôt de garantie : 10 000 €
- Règlement des charges : provisionnel
-
Environnement
- Quartier : Centre
-
Equipement
- Chauffage : individuel
-
Descriptif
- Accès handicapés
-
Superficies
- Surface habitable : 150 m²
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