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Annonce détaillée

Annonce 31 / 294

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Juan-les-Pins (06160) - Local commercial - 3 518 € CC /mois

Juan-les-Pins (06160)

- 150 m²

Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 2 places de parking en sous-sol du même ensemble immobilier situé en plein cœur de Juan les Pins.
Secteur passant et commerçant entre la gare et le bord de mer.
Surface de vente : 108 m².
Travaux repris par le bailleur :
- ragréage du sol,
- peinture,
- faux plafond.
- luminaires

- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 16 m
- Hauteur sous plafond : 2.20-2.30 m

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer : 3 334euros Hors taxes / mois
- Provision sur charge : 184euros hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 322euros hors taxes / mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Garantie bancaire à mettre en place en fonction du dossier.
- Honoraires de gestion : 5% hors taxes en sus du loyer à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

LOCATION PURE AVEC BELLE VISIBILITE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
IDEAL SERVICES - PAS DE RESTAURATION. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230

Référence : 170

Informations complémentaires

  • Conditions
    • Charges : 184 €
    • Loyer de base : 3 334 €
    • Honoraires : 7 200 €
    • Dépôt de garantie : 10 000 €
    • Règlement des charges : provisionnel
  • Environnement
    • Quartier : Centre
  • Equipement
    • Chauffage : individuel
  • Descriptif
    • Accès handicapés
  • Superficies
    • Surface habitable : 150 m²

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
33 76 96 98 23 0
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Ou via le formulaire de contact :

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