Annonce 31 / 305
Antibes (06600) - Entrepôt - 4 445 € CC /mois
Antibes (06600)
- 295 m²
A LOUER, ENTREPÔT 295 M² ENVIRON, SECTEUR ANTIBES ZI DES TROIS MOULINS OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un entrepôt d'une surface totale d'environ 295 m² au sol comprenant actuellement une partie stockage d'environ 160 m² (+ mezzanine en place), et une partie administrative d'environ 135 m², cloisonnée et climatisée.
Le bien se situe sur la zone industrielle des trois moulins à Antibes, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
- Hauteur sous plafond : 5.30 m
- Charge au sol : 600kg / m² maximum pour le stockage
- Deux entrées indépendantes avec rideau motorisé en place (dont 1 neuf).
- Trappes de désenfumage en place
- Accès gros porteurs
- Bureaux en très bon état (possibilité d'agrandir la partie stockage si nécessaire).
- Parking sur site
- Bureaux climatisés réversibles
- Mezzanine en place en sus de la surface pour du stockage léger.
- Deux sanitaires + douche existante.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 4 300euros hors taxes / mois
- Provision sur charges : 145euros hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées.
ENTREPOTS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
TRES BON POSITIONNEMENT. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 239
Informations complémentaires
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Conditions
- Charges : 145 €
- Loyer de base : 4 300 €
- Honoraires : 18 576 €
- Dépôt de garantie : 12 900 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Environnement
- Vue : Dégagée
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Equipement
- Chauffage : individuel
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Descriptif
- Accès handicapés
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Superficies
- Surface habitable : 295 m²
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