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Annonce 284 / 297

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Nice (06100) - Maison - 1 395 000 €

Mandat exclusif

Nice (06100)

7 pièces - 215 m²

NICE/ST PIERRE DE FERIC /MAISON 1930 RENOVEE/7 PIECES/TERRASSES/POOL HOUSE/VUE MER/ GARAGE Rare et raffinée : Magnifique maison Art Déco rénovée avec vue mer et vaste jardin
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison Art Déco de 225 m², entièrement repensée en 2023 par un architecte qui en a sublimé chaque détail. L’esprit originel a été soigneusement préservé, tout en offrant un confort contemporain d’une grande élégance, sans ostentation.
Implantée au cœur d’un jardin de 2 150 m², elle offre un véritable cadre de vie rare et privilégié.
Inondée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses plafonds de 3,20 m, la maison révèle une atmosphère à la fois spacieuse, douce et chaleureuse. Les pièces de vie — un salon cosy, une salle à manger conviviale et une magnifique cuisine ouverte — prolongent naturellement l’espace vers une terrasse de 50 m² avec vue mer, idéale pour recevoir, partager ou simplement contempler le paysage.
La suite parentale de 45 m² avec sa terrasse privative est un véritable appel au repos : salon privé, chambre lumineuse, dressing généreux, salle de bains avec douche, baignoire et toilette indépendante… Le tout sublimé par de majestueuses portes orientales anciennes, qui confèrent une âme unique à l’ensemble.
L’espace nuit se compose également de :
• Deux chambres de 20 m² partageant une salle d’eau ingénieusement pensée : deux vasques, deux douches, toilette indépendante.
• Deux autres chambres se partagent sa salle d’eau et toilette, parfaites pour accueillir famille ou invités.
À l’extérieur, la quiétude est au rendez vous : belle piscine, pool house aménagé, coins détente… un véritable écrin de convivialité.
Pour parfaire ce bien d’exception :
• buanderie,
• garage,
• nombreux stationnements.

Honoraires agence charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Domitille DEMEURE au +33608589955

Référence : 2203

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 3
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • WC séparés
    • Nbre. de chambres : 5
    • Nb. de pièces : 7
  • Equipement
    • Alarme
    • Chauffage : electrique
    • Climatisation
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 1 340 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,1
  • Environnement
    • Vue : Dégagée
    • Quartier : Saint Pierre de Féric
  • Extérieur
    • Piscine
  • Superficies
    • Surface habitable : 215 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2630 €
Coût énergétique maximum : 3560 €
Année de référence consommation : 24/03/2026

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
04 92 02 52 91
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