Annonce 256 / 294
Nice (06300) - Appartement - 885 000 €
Nice (06300)
4 pièces - 110 m²
Vieux Nice - Opéra : 4 pièces de 103 m2 Emplacement premium dans la vieille ville de Nice ! Proche de l'Opéra, des plages et du cours Saleya, cet appartement au charme incontestable saura vous séduire de par ses volumes et son atmosphère : vaste séjour, doublé d'une salle à manger, deux chambres aux plafonds voutés (style médiéval), deux salles d'eau, deux wc, une cuisine indépendante et - en bonus - une terrasse de 7m2 avec possibilité de végétaliser un toit plat dont vous avez la jouissance...
A SAVOIR: La rénovation des parties communes a été votée et interviendra courant 2026. Objectif: restaurer le cachet des couleurs d'un immeuble de la fin du 19ème siècle.
Ce 4 pièces bénéficie d'une situation recherchée par des investisseurs locatifs (loué sur Airbnb avec de très bonnes notes et commentaires) et une clientèle à la recherche d'une résidence secondaire.
Bars et restaurants à proximité. Le prolongement de la promenade des Anglais ; le Quai des Etats-Unis, et ses plages sont à moins de 3 minutes à pied.
Que dire de plus que de venir découvrir cet appartement vous fera le plus grand bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Jean-Christophe DIMINO au +33616957083
Référence : 2158
Informations complémentaires
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Environnement
- Quartier : Vieux Nice
- Orientation : est,ouest
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 7.02 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 1860
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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