Annonce 205 / 330
Antibes (06600) - Local commercial - 474 000 €
Antibes (06600)
- 75 m²
Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente des murs commerciaux loués à une institution Antiboise, d'une surface totale d'environ 75 m² sur deux niveaux :
- surface de vente au rez-de-chaussée,
- atelier production et stockage en R-1 (destination commerciale)
- place de parking incluse dans le prix (situé dans une autre copropriété)
Excellent emplacement avec flux piéton important situé à quelques mètres de la place de Gaulle à Antibes.
Local refait intégralement en 2015 avec de très belles prestations.
Place de parking intérieure vendue dans le prix et louée à 120euros TTC / mois dans copropriété voisine.
Loyer annuel : 30 504euros hors charges hors foncier / an
Provision sur charges : 60euros / mois (charge preneur)
Taxe foncière : 1 450euros / an (charge preneur)
Bail commercial signé le 2 juillet 2015.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges versé à la signature du bail.
Loyer annuel murs + parking : 31 944euros hors charges / an.
PRIX DE VENTE : 474 000euros HAI.
IDEAL INVESTISSEURS
TRES BEL EMPLACEMENT SUR AXE PRINCIPAL. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230
Référence : 252
Informations complémentaires
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Equipement
- Chauffage : individuel
- Climatisation
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Descriptif
- Accès handicapés
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 75 m²
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