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Annonce détaillée

Annonce 205 / 330

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Antibes (06600) - Local commercial - 474 000 €

Antibes (06600)

- 75 m²

Local commercial OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente des murs commerciaux loués à une institution Antiboise, d'une surface totale d'environ 75 m² sur deux niveaux :
- surface de vente au rez-de-chaussée,
- atelier production et stockage en R-1 (destination commerciale)
- place de parking incluse dans le prix (situé dans une autre copropriété)

Excellent emplacement avec flux piéton important situé à quelques mètres de la place de Gaulle à Antibes.
Local refait intégralement en 2015 avec de très belles prestations.
Place de parking intérieure vendue dans le prix et louée à 120euros TTC / mois dans copropriété voisine.

Loyer annuel : 30 504euros hors charges hors foncier / an
Provision sur charges : 60euros / mois (charge preneur)
Taxe foncière : 1 450euros / an (charge preneur)
Bail commercial signé le 2 juillet 2015.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges versé à la signature du bail.

Loyer annuel murs + parking : 31 944euros hors charges / an.

PRIX DE VENTE : 474 000euros HAI.
IDEAL INVESTISSEURS
TRES BEL EMPLACEMENT SUR AXE PRINCIPAL. Pour toutes demandes d'informations et visite, merci de contacter Nicolas GAUTER au +33769698230

Référence : 252

Informations complémentaires

  • Equipement
    • Chauffage : individuel
    • Climatisation
  • Descriptif
    • Accès handicapés
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficies
    • Surface habitable : 75 m²

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Maison Orea
33 76 96 98 23 0
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